Sobre el proyecto
INCASUR CONSULTORES planteó una memoria para la ITI de Jaén para el ayuntamiento de Bailén junto con el de Linares y Guarromán en el que está proponiendo la actuación CENTRO DE TRANSPORTE DE MERCANCÍAS DE INTERÉS AUTONÓMICO DE BAILEN a la MESA DE INFRAESTRUCTURAS de la ITI de la provincia de Jaén, al considerar que se cumplen los siguientes RETOS de los considerados en el documento ESTRATEGIA Y MODELO DE GESTIÓN DE LA INVERSION TERRITORIAL INTEGRADA (ITI) DE LA PROVINCIA DE JÁEN.
- RETO 1: IMPULSAR EL DESARROLLO DEL SECTOR INDUSTRIAL
- RETO 3: IMPULSAR EL DESARROLLO RURAL SOSTENIBLE
- RETO 4: FOMENTAR LA CULTURA INNOVADORA EN LOS AGENTES ECONÓMICOS Y SOCIALES
- RETO 6: APOYAR EL ÁMBITO EDUCATIVO-DEPORTIVO COMO ELEMENTO TRANSFORMADOR DEL CONTECTO SOCIO ECONÓMICO
- RETO 7: DESARROLLAR INFRAESTRUCTURAS DE TRANSPORTE EN BASE A LA SOSTENIBILIDAD, INTEROPERABILIDAD Y CALIDAD.
Así se habla de las características de este proyecto:
- Parcelas L1, L2, L3, L4, L5, y L6: situadas en la zona central izquierda del ámbito. El uso principal de las mismas se ha calificado como “Naves para funciones logísticas”, siendo los usos compatibles las instalaciones de las oficinas propias de las empresas.
- Parcela ADM: se sitúa en la zona central del ámbito. Tiene una extensión total de 967,30 m2. Su uso principal es el de oficinas, y presenta como usos compatibles; locales, bares y alojamientos.
- Parcela ES: con una superficie total de 505,31 m2, también en la zona central del ámbito de actuación. Su uso es para el suministro de combustible y servicios para los vehículos. Presenta como usos compatibles; oficinas propias y comercial.
- Parcela TS: se localiza en la zona central derecha del ámbito de actuación. Tiene una extensión de 000,76 m2. Sus usos principales son el servicio para los vehículos, concesionarios y talleres. Admite como usos compatibles las oficinas propias de las empresas.
- Parcela PARK: Se localiza en la zona derecha del ámbito de actuación, en frente del polígono Guadiel, y anexa a la carretera A-6100. Tiene una extensión de 259,64 m2, y su uso principal es el del estacionamiento de los vehículos industriales, presentando como usos compatibles la instalación de servicios de control y vigilancia.
Y en el que se llegaba a las siguientes conclusiones beneficiosas para su desarrollo:
- La necesidad de este tipo de instalaciones es una de las OPORTUNIDADES más claras que tiene la provincia para potenciar el corredor LOGÍSTICO de la A-4, A-42, A-44.
- Los ayuntamientos implicados, Bailén, Linares, Guarromán, consideran esta zona de alta prioridad, “Puerta de Andalucía”.
- Es inmediata la realización de las obras al estar los terrenos ya expropiados por la Junta de Andalucía.
- Es una prioridad para la Junta de Andalucía que en su día desarrollo el PLAN FUNCIONAL, EXPROPIACIÓN DE LOS TERRENOS, PLAN PARCIAL
- La cuantía aproximada de la inversión es escasa (12.569.310,27 € Base Licitación), para la gran oportunidad que representa.
- Se puede cumplir sobradamente los plazos necesarios para el inicio de las obras y la puesta en marcha de la instalaciones según los hitos de la ITI, diciembre de 2.020 para el inicio de las obras y diciembre de 2.023 para la puesta en funcionamiento.
